情報更新日：2020年2月20日
| 物件名称 | グランアネシス藤枝サウス |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県藤枝市田沼一丁目3-3 |
| 交通 | JR東海道本線「藤枝」駅徒歩3分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 法定建蔽率 | 80% |
| 法定容積率 | 300% |
| 敷地面積 | 1,662.25㎡（実測面積） |
| 建築面積 | 847.37㎡ |
| 建築延床面積 | 9,854.58㎡（駐車場施設を含む） |
| 構造・規模 | マンション:鉄筋コンクリート造（基礎免震構造）地上15階建、駐車場施設:鉄骨造（エレベーター方式） |
| 建築確認番号 | 第ERI-19002494号（平成31年1月31日付） |
| 竣工 | 2019年3月 |
| 入居 | 即入居可能 ※諸手続終了後 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割合よる所有権の共有、建物専有部分は区分所有権。 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 駐車場 | 98台（機械式88台、屋外平置3台、屋内平置7台）※月額使用料:8,500円〜15,000円 |
| 自転車置場 | 116台（2段ラック式116台）※月額使用料:100円・300円 |
| バイク置場 | 4台（ミニバイク4台）※月額使用料:1,000円 |
| 手付金保全機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
| 事業主・売主 | 静岡鉄道株式会社［静岡県知事（16）第274号・（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員・（一社）静岡県都市開発協会会員］静岡鉄道株式会社:〒420-8510静岡県静岡市葵区鷹匠1-1-1静鉄鷹匠ビル |
| 設計・監理 | 清水建設株式会社名古屋支店一級建築士事務所 |
| 施工 | 清水建設株式会社名古屋支店 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託。 |
| 管理 | 静鉄プロパティマネジメント株式会社 |
| 広告有効期間 | 2020年4月上旬 |
| 販売戸数 | 12戸 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK〜3LDK |
| 専有面積 | 58.78㎡〜76.04㎡ |
| バルコニー面積 | 9.69㎡〜13.72㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 4.81m² |
| 販売価格 | 3,142万円〜3,956万円 |
| 最多価格帯 | 3,400万円台（5戸）※100万円単位 |
| 管理費（月額） | 12,100円〜15,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,580円〜7,220円 |
| 町内会費（月額） | 500円 |
| 修繕積立基金（引渡し時一括払い） | 423,200円〜547,500円 |
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。※お申込の際は、印鑑（認印）、直近の過去2年分の所得が分かるもの（源泉徴収票等）、身分証明書（運転免許証及び健康保険証）をご持参ください。※掲載の計画内容及び各名称等は2020年2月現在のもので、今後変更となる場合があります。予めご了承ください。
