LOADING

次回更新予定: 10月下旬頃

PREMIUM QUALITY6つの魅力

PREMIUM QUALITY
「安全・安心・快適」な住まい。「グランアネシス藤枝サウス」が選ばれる理由。6つの魅力をご紹介いたします。
JR「藤枝」駅 徒歩3分 「しずてつストア」2019年内オープン予定 「FUJIEDA mikine」オープン 基礎免震構造 3日間ライフラインシステム 先進設備

PREMIUM QUALITY 1 JR「藤枝」駅南口 徒歩3(約240m)

美しく、洗練された都市空間を形成し、新しい街へと進化を遂げる「藤枝」駅南口。
優れた交通アクセスや生活利便性はもとより、志太榛原地区の中核都市として将来の資産性が期待できるエリアです。

JR「藤枝」駅周辺エリア概念図

PREMIUM QUALITY 2 「しずてつストア」2019年内オープン予定※オープン時期は未定です。<徒歩3分(約200m)>

アピタ藤枝店跡地に、待望の生鮮食品スーパー「しずてつストア」が2019年内オープン予定。日常生活における「藤枝」駅南口エリアの生活利便性が今まで以上に向上します。

外観完成イメージ
JR「藤枝」駅周辺エリア概念図

※掲載の「しずてつストア」外観完成イメージは、設計段階の図面を基に描き起こしたCGで実際とは異なります。建物及び外構形状等は変更になる場合があります。
※掲載の計画内容は平成30年10月現在のもので、今後変更になる場合があります。予めご了承ください。

PREMIUM QUALITY 3 「FUJIEDA mikine (フジエダ ミキネ)」オープン<徒歩3分(約210m)>

駅前広場の新しい顔となる「FUJIEDA mikine(フジエダ ミキネ)」が、2018年4月より各施設オープン。
生活に直結する商業施設や医療施設、高齢者施設などにより構成され、2018年1月に竣工した再開発事業です。
各施設のオープンにより、次代の「藤枝」駅前に相応しい魅力あふれる都市空間が誕生しました。

JR「藤枝」駅周辺エリア概念図

【 2018年4月より開業の各施設 】

  • 高齢者施設「コルディアーレ藤枝」

    2階:デイサービス
    2〜4階:サービス付高齢者向け住宅
    5〜8階:介護付有料老人ホーム

  • 医療施設「セントマリア フューチャークリニック」

    <医科> 一般内科・神経内科・循環器内科・総合内科・特診外来・整形外科・リハビリテーション科・スポーツ整形外来・脳神経外科
    <歯科> 一般歯科・口腔外科・歯周病外来・老年者歯科・インプラント外来・審美歯科外来

  • 認可保育園「ミキネおひさまの森保育園」
  • 駐車場施設

    1階 :バス待機所
    2階〜:時間貸(公営)駐車場、「グランアネシス藤枝」入居者専用駐車場

  • なの花薬局 藤枝駅前店

他、各種商業施設や飲食店で構成された複合施設です。

PREMIUM QUALITY 4 基礎免震構造

「グランアネシス藤枝サウス」は、建物に働く地震の力を低減し、柱や梁の耐震安全性を高めた免震建物。
地震時の横揺れを小さくし、建物内部の壁などの損傷も軽減します。

免震構造のメリット

  1. 家具が倒れるなどの2次災害が起こりにくい。
  2. 激しい横揺れを低減し、室内の恐怖感を軽減する。
  3. 建物内の設備(配管・機器類)の損傷も軽減できる。
  4. 地震被害のリスク軽減により、建物の資産価値向上につながる。

国土交通大臣からの認定書取得

指定性能評価機関による免震構造性能評価を受け、建物の安全性や構造・設計の信頼性において、国土交通大臣の認定を受けた安心の設計です。

国土交通大臣認定 構造性能評価取得
〈免震構造イメージ図〉
〈免震構造イメージ図〉

PREMIUM QUALITY 5 3日間ライフラインシステム

災害時、生命の安全を確保したら、次は生活の維持を念頭に置く必要があります。
「グランアネシス藤枝サウス」は、災害後3日間自宅で生活することが可能な各種防災機能を備え、オーナー様へ万一の際の「安心」をご提供します。

電気
いざという時に使える電気

停電時には、非常用発電機により共用部・専有部へ電力を供給。住まいの「安全・安心」を維持します。

共用部

  • 13人乗エレベーター(1基)
  • 消防設備
  • オートロックなどの防犯設備
  • 受水槽の水の供給

専有部各住戸

  • 非常用コンセント「グリーンコンセント」
    リビングに設置された「グリーンコンセント」を介して、携帯電話の充電などが可能になります。
  • 非常用LED照明

    参考写真

    LDに設置された非常用LED照明が点灯し、暮らしに灯りと安心をもたらします。
いざという時に使える水

水道局から水道管を通って送られてきた水をいったん貯めておく受水槽。地震発生時などによる断水時には、そこに貯められた水を利用することができます。

共用部

  • 13人乗エレベーター(1基)
  • 消防設備
  • オートロックなどの防犯設備
  • 受水槽の水の供給

専有部各住戸

  • 非常用コンセント
    「グリーンコンセント」
    リビングに設置された「グリーンコンセント」を介して、携帯電話の充電などが可能になります。

 

  • 非常用LED照明

    参考写真

    LDに設置された非常用LED照明が点灯し、暮らしに灯りと安心をもたらします。
静鉄不動産×早稲田大学
産学連携で「防災力強化」を共同研究

静鉄不動産では、早稲田大学理工学術院・環境総合研究センターとともに「住まいの防災力強化」を共同研究。その成果を、災害後も安全に住み続けられる住まいの開発に取り入れています。

PREMIUM QUALITY 6 先進設備

時代のニーズにお応えする、各種先進設備を標準化。
「安全・安心・快適」をさらに深化させる、ご家族想いの静鉄クオリティ。

タワーパーキング呼出システム

住戸内のインターホン(親機)から、簡単操作で出庫予約や待ち状況の確認もできるタワーパーキング呼出システムを採用。待ち時間の短縮で、スムーズな車の出庫が可能になりました。

image photo
出庫予約
  • インターホンの画面をタッチして「出庫予約」を選択。
  • 希望の日付と時間を選択。
  • 予約時間が近づいたら、駐車場へ移動。
  • 駐車場へ到着。暗証番号を入力して出入口扉を開き、出庫完了!
今すぐお出かけ
  • インターホンの画面をタッチして「今すぐお出かけ」を選択。
  • 現在の入出庫待ち台数を確認後、予約実行を選択。
  • 駐車場へ移動、途中エレベーターホールの
    出庫予約順モニターで順番を確認。
  • 駐車場へ到着。暗証番号を入力して出入口扉を開き、出庫完了!

ハンズフリーシステム「Tebra」キー

キーをポケットやバッグに入れたままでもエントランスのオートロックを解錠できる「Tebra」キーを採用。両手がふさがっていてもラクラク解錠できます。

参考写真

快適COMFORT

エントランス風除室で

概念図

リーダーの前を横切ると人感センサーが感知します。「Tebra」キーを認証するとオートドアが開きます。

宅配ボックスで

概念図

リーダーの正面に手をかざすと人感センサーが感知します。「Tebra」キーを認証すると自動解錠します。

安心SECURITY

概念図

高性能ピッキング対策シリンダーと
リバーシブルディンプルキー

丸く小さな鍵穴によりピッキングを抑止する、高性能ピッキング対策シリンダーを採用。キーは差し込み向きフリーなリバーシブルタイプで、約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を実現しています。

参考写真

ユーザーカードシステム

不正複製が困難な上、キーの保有者であることを示すユーザーカードの提示がない限り、スペアキーの製作も不可能となります。

24時間対応のゴミ保管庫

24時間いつでも都合のよい時間にゴミをお出しいただける、1階屋内のゴミ保管庫。
雨に濡れずゴミ出しができる上、建物周辺の美観を損なわず、さらにゴミの臭いの軽減にも役立ちます。

※詳細は管理規約によります。

image photo
モデルルーム公開中 モデルルーム公開中