防災

万一の際の生命と生活を護る砦を創る、万全の防災対策。

3日間ライフラインシステム

万一の際に使える電気

停電時には、非常用発電機により共用部・専有部へ電力を供給。住まいの「安全・安心」を維持します。

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共用部

  • エレベーター
  • 消防設備
  • オートロックなどの防犯設備
  • 受水槽の水の供給

専有部各住戸

非常用コンセント「グリーンコンセント」

リビングに設置された「グリーンコンセント」を介して、携帯電話の充電などが可能になります。

非常用LED照明

LDに設置された非常用LED照明が点灯し、暮らしに灯りと安心をもたらします。

万一の際に使える水

水道管を通って送られてきた水をいったん貯めておく受水槽。地震発生時などによる断水時には、そこに貯められた水を利用することができます。

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エレベーター地震時閉じこめ防止&
エレベーター軽地震時自動診断仮復旧システム

地震発生後、地震時管制運転装置により最寄り階へ速やかに停止し、利用者が降りた後にドアを閉じて運転を休止します。その後、エレベーターの異常の有無を自動診断して安全を確認し、異常がなければ仮復旧します。

エレベーター軽地震時自動診断仮復旧システム&エレベーター地震時閉じこめ防止概念図

※自動診断途中で異常を検出した場合は自動診断を中断し運転を中止します。

1階共用部の「防災倉庫」には、
避難生活を支える備品や救急用品などを完備。

災害への備えとして設けられる防災倉庫には、下に記したような備品が保管されています。

※掲載の防災グッズイラストはイメージで実際とは異なります。※「防災倉庫」内に備蓄される各種防災グッズは予告なく変更する場合があります。予めご了承ください。

多機能ランタン

災害救助工具セット

ハンド型メガホン

災害多人数用救急箱

足元保安灯

停電時に自動点灯し、フロアを安全に照らす足元保安灯。取り外せば、懐中電灯としても利用でき便利です。

家具転倒防止下地

冷蔵庫・食器棚置場想定スペースの壁面には予め下地処理を施し、壁面に家具を固定できるようにしています。

耐震玄関ドア枠

ドアとドア枠の間にクリアランスを確保し地震による枠の変形を吸収する耐震玄関ドア枠を採用しています。

住戸内に防災用品備蓄収納
『グリーンボックス』を完備。

災害後の生活を維持するために必要な簡易トイレや飲料水などの防災用品を完備しています。

飲料水

非常用飲料水(品質保持期限:5年)を用意しています。

救急セット ボックス型

災害時、突然のケガの応急処置に不可欠な救急セット。もちろん、普段の日常生活においても重宝します。

簡易トイレ

断水を想定して備える簡易トイレ。汚物を住戸内に保管しなければならない場合、脱臭効果も期待できます。

※掲載の防災グッズイラストはイメージで実際とは異なります。
※「グリーンボックス」内に備蓄される各種防災グッズは予告なく変更する場合があります。予めご了承ください。
※引渡し後の維持管理はお客様負担となります。

※掲載の参考写真以外の写真は「グランアネシス沼津大岡」マンションパビリオン・モデルルームを撮影し、CG処理を施したもので実際とは異なります。
※掲載の計画内容及び各名称等は2019年6月現在のもので、今後変更になる場合があります。予めご了承ください。

設備・仕様

“fun”な毎日を支えるこだわりの設備仕様。

KITCHEN

パントリー

食料品や調味料など便利にしまえるパントリーをご用意。豊富な収納でキッチンがすっきり使えます。

オールスライドキャビネット&ソフトクローズレール

取り出しやすく、無駄なく収納できるスライドキャビネット。さらに、ソフトクローズレールを採用し、安全性を高めています。

静音ワイドシンク

大きな鍋なども洗いやすいワイドサイズのシンクを採用。水はね音を低減することで、騒音の少ない静かなキッチンを実現しています。

ガラストップコンロ

耐熱温度約750℃の耐熱結晶化ガラスを採用。見た目も美しく、煮こぼれなどの汚れもサッと拭き取るだけでお手入れが簡単です。

シングルレバーシャワー混合水栓

シングルレバーシャワー混合水栓は、ヘッド部分に浄水カートリッジを内蔵した一体型タイプ。シンクの隅々まで楽に洗い流せます。

ホーローキッチンパネル

水や油などで汚れやすいキッチンの壁面にホーローキッチンパネルを採用。汚れてもサッと拭き取れ、美しさをキープできます。

BATHROOM

浴室暖房乾燥機

浴室内の湿気を抑制でき、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥にも便利。さらに、急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。

エアインシャワー

水圧を上げて少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしたエアインシャワー。従来の水量と比べて最大35%の節水効果を実現しています。

カラリ床

水の表面張力を壊すことで、確実に排水を実現。カビの発生源となる残った水や水滴が、翌朝には乾いています。

ラウンド浴槽

節水効果を持ちながら、ゆったりとした入浴感が楽しめるラウンド浴槽。浴槽内ステップは、お年寄りやお子様のすべり込み防止にも最適です。※サイズにより形状が異なる場合がございます。

POWDER ROOM

三面鏡裏収納

洗面用品や化粧品、整髪料などの収納・整頓に重宝する三面鏡裏収納を設置。洗面カウンターの上がすっきりと片付きます。

ヘルスメーター収納スペース

ヘルスメーターの収納に最適な専用のスペースを、洗面化粧台と床の間に設けました。洗面室をお掃除する際にも便利です。

スクエアボウル一体型カウンター

カウンターとボウルをスタイリッシュに一体化。お手入れがしやすいフランジレス排水栓は、清掃性を向上させています。

TOILET

デザインと機能性を両立したトイレ

美しいローシルエットデザインが、上質でゆとりあるトイレ空間を演出。さらに、優れた節水性に加え、防汚性や清掃性を高め、お手入れも簡単です。

※掲載の参考写真以外の写真は「グランアネシス沼津大岡」マンションパビリオン・モデルルームを撮影し、CG処理を施したもので実際とは異なります。※一部オプションが含まれております。また、室内形状・仕様・設備は変更になる場合があります。※家具、調度品等は販売価格に含まれておりません。

構造

「安全・安心」を支える確かな技術で、普遍の価値を持続・継承する。

いつまでも安心できる心地よい暮らしを。

今を快適に暮らし、いつまでも安心して住み続けられるための品質を維持する構造。
大切な住まい、そして、かけがえのない財産でもあるマンションを見えないところから支え続けます。

耐久性を見据えた、強度の高いコンクリートを採用

構造躯体(外構、捨てコンクリート、土間コンクリート除く)には、設計基準強度を約30N/m㎡~36N/m㎡(1㎡あたり約3,000トン~3,600トンの圧力に耐える強さ)以上のコンクリートを使用しています。この高強度なコンクリートを採用することで、構造強度と耐久性に配慮しています。

二重床・二重天井構造

二重床・二重天井とすることで、配管・配線のコンクリートスラブへの打込みをなくし、将来のリフォームやメンテナンスへの対応にも配慮しています。

耐震構造

建物をねばり強く強固にするため、圧縮される力に強いコンクリートと、引っ張られる力に強い鉄筋の2つの素材を組み合わせます。お互いの長所を活かし、どちらの力がかかっても耐震性を維持できる、堅牢な建物を実現しています。

ボイドスラブ

ボイドスラブ工法を採用。重量を軽くできるため、小梁が不要となり、天井をすっきりとすることができます。
(最上階屋根を除く) 

戸境壁

住戸間の界壁(戸境壁)は、隣戸への遮音を考慮し、厚さ約20cmの鉄筋コンクリート壁としています。プライベートを守りつつ、確かな耐久性を実現しています。

住宅性能評価書の取得

第三者機関が「評価方法基準」をもとに評価します。そのため住宅の性能を統一された基準により比較することができます。また将来売却する場合、評価書を取得していることにより高い資産評価を得ることができます。

耐震等級2

数百年に一度発生する地震(震度6強から震度7程度)による地震力の1.25倍に対して倒壊・崩壊せず、数十年に一度程度発生する地震(震度5強程度)による地震力の1.25倍に対して損傷しない程度の耐震性を有しています。

劣化対策等級3

住宅性能表示制度における劣化対策等級で、最高の「3」を取得。3世代(75~90年程度)まで長持ちするような対策が講じられています。劣化対策等級とは、構造躯体部分に鉄筋の錆び対策など、長持ちさせるための対策の程度を評価したものです。

防犯

先進の防犯対策で、安息の居住空間を創造する。

オートロックシステムとエレベーター・セキュリティシステム

来訪者をカラーモニターで確認・通話後、エントランスドアのオートロックを解錠すると、エレベーターのボタンは設定秒間のみ登録が可能となります。また鍵をもたない部外者はオートロックを解錠できず、万が一、エレベーターホールに入ってきてもエレベーター操作ができないので安心です。

カラーモニター付タッチパネル ハンズフリーインターホン(親機)

エントランスの来訪者を鮮明なカラー映像と音声で確認してから解錠。タッチパネル・ハンズフリータイプで使い勝手にも優れています。(録画・録音機能付)

CP認定錠

工具などで無理に回そうとしても開錠できない防犯サムターンやバールなどによるこじ開けに強い鎌錠を設置し、官民合同会議・防犯性能試験に合格し認定された製品を使用しています。

スティックタイプ ディンプルキー&ダブルロック

キーはスティックタイプで半円周上の5方向に配置したピンに対応するディンプルキーは不正コピーがほぼ不可能。通常のキーと形状が異なるためキーパターンを読み取ることが困難です。

24時間セキュリティシステム

警備会社による24時間遠隔監視システムを導入。火災など、共用部・専有部に異常が発生した場合には即座に自動通報され、管理会社や警備員による迅速かつ適切な対応が行われます。

防犯モデルマンション
(認定取得予定)

(公社)静岡県防犯協会連合会の認定基準をクリアするため、防犯に配慮した企画・計画・設計を施し、居住者の安全性を高めています。

エレベーター内表示モニター

エレベーターホールでエレベーターを呼ぶ際、ホールに設置されたモニターがエレベーター内を表示。不審者が潜んでいないか確認することができます。 ※1Fのみ

録画機能付防犯カメラ

マンション敷地内・建物内への不審者の侵入や犯罪を未然に防ぐため、敷地内や建物共用部に録画機能付の防犯カメラを複数台設置しています。

※掲載の参考写真以外の写真は「グランアネシス沼津大岡」マンションパビリオン・モデルルームを撮影し、CG処理を施したもので実際とは異なります。また、室内形状・仕様・設備は変更になる場合があります。※家具、調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の計画内容及び各名称等は2019年6月現在のもので、今後変更になる場合があります。予めご了承ください。

快適・エコ

時代のニーズに応える、各種省エネ機能と快適設備を標準化。

ハンズフリーシステム「Tebra」キー

両手がふさがっていても、キーをポケットやバッグに入れたままでもエントランスのオートロックが解錠できます。

24時間対応ゴミ保管庫

時間にとらわれず、24時間いつでもゴミを出すことができます。
※詳細は管理規約によります。

断熱等性能等級4

家全体の断熱性を高めることにより、断熱等性能等級4(最高等級)を満たしています。等級が高いほど一次エネルギー(石油・石炭・天然ガスなど)消費量の節約や快適性も高くなります。

高圧一括受電サービス

高圧一括受電事業者が、安価な高圧電力をマンション全体で一括購入。各住戸の居住者が電力会社と個別に低圧電力の需給契約を締結する一般的な方式と比較して、各住戸の電気料金を約6%削減する効果が期待できます。

高効率熱源機「エコジョーズ」

排気熱・潜熱回収システムにより給湯熱効率を約95%まで向上させた「エコジョーズ」を採用。大気中の不要な熱の放射をカットしCO2排出量を削減、ランニングコストを抑制します。

LED照明

住戸内のダウンライトは、LED照明を採用。従来の照明器具に比べ消費電力が少なく、さらに長寿命。環境にやさしく経済的です。

複層ガラス

2枚のガラス間に中空層を持たせ、熱伝導が少ない複層ガラスを採用。断熱性を高め、結露抑止にも効果的です。

ペットと暮らせるマンション

ペット足洗い場やペット表示灯付のEVを用意し、大切な家族であるペットとの生活をより快適にします。 ※飼育には制限があります。

電気自動車用充電対応

EV・PHVを所有する方のために、充電装置を用意しました。(来客用駐車場に1機) ※低速充電装置のため、対応車種に限りがあります。

※掲載の参考写真以外の写真は「グランアネシス沼津大岡」マンションパビリオン・モデルルームを撮影し、CG処理を施したもので実際とは異なります。また、室内形状・仕様・設備は変更になる場合があります。※家具、調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の計画内容及び各名称等は2019年6月現在のもので、今後変更になる場合があります。予めご了承ください。