「グランアネシス沼津大岡」全体物件概要
物件名称 グランアネシス沼津大岡
所在地 静岡県沼津市大岡字六反田2246番6、字洞2248番9、字四ツ口2277番17
交通 JR御殿場線「大岡」駅徒歩7分
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域、準住居地域
防火地域 建築基準法22条区域
法定建蔽率 70%(角地緩和含む)
法定容積率 200%
敷地面積 2,570.17㎡
建築面積 1,208.84㎡
建築延床面積 5,883.51㎡
構造・規模 マンション:鉄筋コンクリート造・地上7階建
建築確認番号 第H31確更建築静建住ま13416号(令和2年2月18日付)
竣工 2020年3月
入居 即入居可 ※諸手続終了後
分譲後の権利形態 土地 : 各戸専有面積割合による敷地利用権、専有部分 : 区分所有権、共用部分 : 各戸専有面積割合による区分所有者全員の共有
総戸数 67戸
駐車場 69台(内機械式39台、平置き30台)、来客用駐車場1台※月額使用料:4,500円〜15,000円
駐輪場 109台(内ラック上段34台、下段70台、平置き5台)※月額使用料:200円〜500円
バイク置場 5台(ミニバイク)※月額使用料:1,000円
事業主・売主 静岡鉄道株式会社[静岡県知事(16)第274号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員( 一社)静岡県都市開発協会会員]静岡鉄道株式会社:〒420-8510静岡県静岡市葵区鷹匠1-1-1静鉄鷹匠ビル
設計・監理 株式会社東急設計コンサルタント
施工 静鉄建設株式会社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託。
管理 静鉄プロパティマネジメント株式会社
〈最終期先着順販売概要〉
販売戸数 7戸
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 68.91㎡~77.35㎡
トランクルーム面積 0.35㎡
バルコニー面積 12.10㎡~19.58㎡
販売価格 3,410万円~3,760万円
最多価格帯 3,700万円台(3戸)※100万円単位
管理費(月額) 13,230円~14,850円
修繕積立金(月額) 6,890円~7,740円
修繕積立基金(引渡し時一括払い) 496,150円~556,920円
町内会費(月額) 500円
広告有効期限 2022年5月末