Point
三島市南町の賃貸マンション（3棟）のオーナーチェンジ物件です。
業務スーパー、飲食店など近隣にあり、生活利便性の高い立地です。
JR線、御殿場線、国道にもアクセス良好です。
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現地写真 1/11 -
その他 2/11 -
その他 3/11
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その他 4/11
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その他 5/11
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ソレイユ ノール 6/11
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ソレイユ ノーブル 7/11
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ソレイユ グラン 8/11
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ｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰ 三島店 9/11
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三島市役所 10/11
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静岡銀行三島支店 11/11
価格・費用
| 価格 | 12億8000万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
三島市南町17-6 ３棟の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：5,500円 特徴：平置、屋根（無）、駐輪場有り 備考：全区画敷地内平置き |
| 特徴等 | メールボックス、平坦地、整備された歩道、近隣ショッピング施設あり、近隣繁華街、近隣歓楽街、準防火地域、法22条区域 |
| 周辺施設 | スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 三島南店 346m ドラッグストア：クリエイト薬局三島南町店 181m コンビニ：セブンイレブン 三島玉川店 476m スーパー：ｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰ 三島店 889m 中学校：三島市立南中学校 638m 小学校：三島市立南小学校 663m 郵便局：三島郵便局 491m 役所：三島市役所 1259m 銀行：スルガ銀行 日清プラザ店 889m 銀行：静岡銀行三島支店 836m |
お問い合わせ番号
B-2000000057216
三島市南町17-6 ３棟の費用・契約情報
| 価格 | 12億8000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 事務所（不可）、飲食店（不可） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | 詳細情報はお気軽にお問い合わせください！ | ||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
三島市南町17-6 ３棟の物件詳細
| 物件名 | 三島市南町17-6 ３棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県三島市 南町17-6 | ||||
| 交通 | 東海道本線（東海） 三島駅 徒歩22分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩14分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩12分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 募集種別 | マンション（一棟） | 築年月 | 2007年1月（築19年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 3445.54㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 48.97 / 68.82 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 56戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 4221.53㎡（公簿）/ 1277.01坪 | |||
| 階数 | 4階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、国土利用計画法 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
三島市南町17-6 ３棟のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | B-2000000057216 | 物件管理コード | 2116648715850000025273 |
| 情報更新日 | 2026年06月09日 | 次回更新日 | 2026年07月09日 |
三島市南町17-6 ３棟の広告主情報
| 店舗名称 | 静岡鉄道株式会社 不動産営業部 三島店 | 事務所の所在地 | 静岡県三島市芝本町６ー１フォレストモリカワ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-545-275 | 宅建免許番号 | 静岡県知事（17）第274号 |
| 加盟団体名 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)静岡県都市開発協会 東海不動産公正取引協議会 | ||
コメント
4,000㎡超えの敷地で平置き駐車場が89台分。
稼働率約98％、高稼働を継続しております。
①ソレイユ ノール（1LDK×5戸×4階）
②ソレイユ グラン（2LDK×4戸×4階）
③ソレイユ ノーブル（2LDK×5戸×4階）