Point
◇8LDK！趣ある戸建てです！
◇並列3台可能です！生活利便施設も充実！
◇リフォーム2026年8月完了（障子・襖張り替え、玄関鍵交換、照明器具取り替え、1階南東洋室の床壁天井改修）
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趣ある戸建てです！一部リフォーム済み（2026年8月） 1/22 -
8LDKで広々としたお住まい 2/22 -
現地写真 3/22
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アプローチ部分 4/22
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駐車場は物件目の前！並列3台可能！ 5/22
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物置スペース 6/22
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趣ある玄関！天井高も高いです 7/22
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内観写真（トイレ） 8/22
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1階洋室約7.8帖、床壁天井改修（2026年8月） 9/22
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1階和室 10/22
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内観写真（リビング以外の居室） 11/22
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洋室 12/22
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ゆっくり寛げる縁側 13/22
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LDK約10.0帖 14/22
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1階和室 15/22
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内観写真（洗面台・洗面所） 16/22
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内観写真（浴室） 17/22
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陽当たりの良い縁側 18/22
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内観写真（リビング以外の居室） 19/22
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内観写真（トイレ） 20/22
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2階和室 21/22
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1階和室 22/22
価格・費用
| 価格 | 1798万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
島田市河原二丁目 中古戸建の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | キッチンに窓、勝手口、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、浴室に窓、電気給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（浄化槽_個別） | ||
| 駐車場 | 状況：付 3台空きあり 特徴：並列3台可 |
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| 特徴等 | 閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、法22条区域、地区計画区域、南庭、内装リフォーム後渡、陽当たり良好、通風良好、縁側 | ||
| 周辺施設 | ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ 島田稲荷店 434m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 島田稲荷3丁目店 675m スーパー：しずてつｽﾄｱ島田店 738m スーパー：ダイソー 島田中溝店 1019m 幼稚園：なごみ保育園 支援センターぽかぽか 903m 中学校：島田市立島田第一中学校 945m 小学校：島田市立島田第一小学校 1129m 歯科：はたの歯科 433m 総合病院：石田医院 924m 公園：大井川公園 1333m |
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お問い合わせ番号
B-2000000057879
島田市河原二丁目 中古戸建の費用・契約情報
| 価格 | 1798万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ・井戸配管あり ・都市ガス供給エリア内（引込管無） ・川越し街道周辺地区計画区域内 ・駐車スペース53.13㎡：地番：4192番3、4192番17、4192番20 ・用悪水路4.98㎡：共有持分1/9 |
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島田市河原二丁目 中古戸建の物件詳細
| 物件名 | 島田市河原二丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県島田市 河原２丁目17-15 | ||
| 交通 | 東海道本線（東海） 島田（静岡）駅 徒歩25分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1982年9月28日（築43年） |
| 管理形態 | 間取り | 8LDK （LDK10畳、洋室8畳、和室8畳、和室6畳、洋室7.8畳、和室8畳、洋室10畳、和室8畳、和室6畳） | |
| 建物面積 | 191.58㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 310.74㎡（公簿）/ 93.99坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 東4.5m公道 間口4.6m 北5.9m公道 間口28.9m |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 非線引き区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
島田市河原二丁目 中古戸建のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | B-2000000057879 | 物件管理コード | 2116648715850000025909 |
| 情報更新日 | 2026年08月24日 | 次回更新日 | 2026年09月23日 |
島田市河原二丁目 中古戸建の広告主情報
| 店舗名称 | 静岡鉄道株式会社 不動産営業部 藤枝店 | 事務所の所在地 | 静岡県藤枝市青木１丁目23番20号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-545-274 | 宅建免許番号 | 静岡県知事（17）第274号 |
| 加盟団体名 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)静岡県都市開発協会 東海不動産公正取引協議会 | ||
コメント
【リフォーム内容（2026年8月）】
・ハウスクリーニング
・障子・襖張り替え
・玄関鍵交換
・照明器具取り替え
・庭木剪定、伐採、整備
・簡易メンテナンス
・1階南東洋室（ピンクの部屋）の床壁天井改修