Point
◆藤枝駅まで徒歩約3分！ゆとりある４LDK86.96㎡のお部屋です！
◆南東角住戸で陽当たり良好！
◆共用部も充実の免震・長期優良住宅のマンション！
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◆JR「藤枝」駅南口徒歩3分◆免震構造 1/11 -
広々とした4LDK！ 2/11 -
1階ラウンジ 3/11
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夜のエントランス 4/11
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長期優良住宅 5/11
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タワーパーキング 6/11
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自転車置場 7/11
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しずてつｽﾄｱ 藤枝駅南店 8/11
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藤枝市立青島東小学校 9/11
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藤枝市立青島中学校 10/11
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静岡銀行藤枝駅支店 11/11
価格・費用
| 価格 | 4500万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 17,000円 / 15,650円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 171.2万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
グランアネシス藤枝サウスの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー12.07㎡ | ||
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、ゲストルーム、ペット用足洗い場、敷地内ゴミ置き場、風除室、グリル、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、オートバス、タンクレストイレ、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット、シューズウォークインクローゼット、全居室収納、インターネット専用線各部屋配線済み、ＣＡＴＶインターネット、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、フローリング、防音サッシ、ダウンライト、２４時間換気システム、ガス給湯、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター（2基） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：11,000円 特徴：来客用駐車場有り、駐輪場有り 備考：8,500円/月～15,000円/月 |
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| 特徴等 | 分譲タイプ、免震構造、宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、近隣ショッピング施設あり、駅至近、駅前、整備された歩道、防犯カメラ、防犯モデルマンション、管理室、セキュリティ会社加入済、ワイドバルコニー、２Ｆ以上、東南角住戸、陽当たり良好、二重床構造、二重天井構造、長期優良住宅（認定通知書）、通風良好、２４時間緊急通報システム、オートロック、ダブルロック、ディンプルキー | ||
| 周辺施設 | スーパー：しずてつｽﾄｱ 藤枝駅南店 257m ドラッグストア：えきまえ薬局 384m コンビニ：ファミリーマート 藤枝駅南口店 322m ショッピング施設：Bivi FUJIEDA(ビビ藤枝) 470m 幼稚園：ﾐｷﾈおひさまの森保育園 192m 小学校：藤枝市立青島東小学校 1448m 中学校：藤枝市立青島中学校 1444m 歯科：あきやま歯科ｸﾘﾆｯｸ 445m 総合病院：ｻﾆｰﾒﾃﾞｨｶﾙｸﾘﾆｯｸ 449m 銀行：静岡銀行藤枝駅支店 398m |
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お問い合わせ番号
B-2000000057903
グランアネシス藤枝サウスの費用・契約情報
| 価格 | 4500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 17,000円 / 15,650円 | 修繕積立基金 | – |
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 |
町内会費：500円/月 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
グランアネシス藤枝サウスの物件詳細
| 物件名 | グランアネシス藤枝サウス407 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県藤枝市 田沼１丁目3-16 グランアネシス藤枝サウス407 | ||
| 交通 | 東海道本線（東海） 藤枝駅 徒歩3分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2019年2月21日（築7年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：静鉄プロパティマネジメント株式会社 |
総戸数 | 97戸 |
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 86.96㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー12.07㎡ | 所在階 / 階数 | 4階 / 15階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 清水建設株式会社 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
グランアネシス藤枝サウスのその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | B-2000000057903 | 物件管理コード | 2116648715850000025933 |
| 情報更新日 | 2026年07月28日 | 次回更新日 | 2026年08月27日 |
グランアネシス藤枝サウスの広告主情報
| 店舗名称 | 静岡鉄道株式会社 不動産営業部 藤枝店 | 事務所の所在地 | 静岡県藤枝市青木１丁目23番20号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-545-274 | 宅建免許番号 | 静岡県知事（17）第274号 |
| 加盟団体名 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)静岡県都市開発協会 東海不動産公正取引協議会 | ||
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